当它被密封时，粗心的处理会留下麻烦。然后检查房子的水电是否畅通。当然，对于某些改造来说，大部分水电将在以后进行更换，专业精装房工程监理因此有时这些内容并不重要，但是如果你不打算更换水电，那么这些事情必须仔细接受。检查导线，除检查是否通电外，主要检查导线是否符合国家标准。下面是这里提到的防水，指的是厨房和浴室的防水。当然，目前交付的房屋中，有一些之前曾表示，他们没有做防水处理，精装房工程监理哪有这就需要整修。如果我们在交货时已经做了防水处理，那么我们必须确认防水处理已经完成。如果你在整修之前不试一下，那么如果你在整修时发现任何泄漏，那么维护工作将是很大的。

验房师主要是受业主委托，依据国家的法律法规规定，为业主提供专业的第三方验房服务，也可以说是房屋的体检师。专业精装房工程监理验房主要分为毛胚房和精装房验收两类。验房不仅不能只用眼看，也要用专业的工具来辅助检测。验房时，需要仔细核对验房所需工具。工具箱有好几十斤更是要轻拿轻放。第三方公司是否可靠要看这家公司与施工单位、建设单位没有任何联系，可以判断出第三方验房公司还是相对靠谱的。精装房工程监理哪有并且因为是收费服务，所以能对业主负责任，客观性、公正性是其基本的职业操守，从而减少业主在收房时的困惑与担心。

全装修房收费标准：120平方米以下850元，超过面积每平方米加5元。复式房型200平方以下1200元，南宁精装房工程监理超过面积每平方米加5元。联体别墅250平方以下1800元，超过面积每平方米加5元。独立式别墅300平方米以下2300元，超过面积每平方米加5元。3.第三方公司的毛坯房验房收费标准如果验收的房屋在120平米以下的普通多高层房屋一般收费480元，超出面积部分按4元/平米收费，200平米以下的复式房屋一般收费800元，精装房工程监理哪有超出面积部分按4元/平米收费，250平米以下的联体别墅一般收费1500元，超出面积部分按6元/平米收费，300平米以下的独立式别墅一般收费1800元，超出面积部分按4元/平米收费。

验房报告的性质：验房报告是咨询报告并不具有法律效力。验房公司出具的验房报告到底有没有法律效力呢?大多数业主在此有误解。从法律上讲，国家目前并没有相关行业法规对验房做出定义。所以，准确地讲，它目前仍只是一种咨询行为，验房公司出具的验房报告也只能是一份咨询报告，并不具备法律效力。在当前房屋交付纠纷案例中，对于验房公司出具的验房报告，法律上属于专家或专业人士意见，法官可以用作参考，但不能成为其认定房屋质量存在问题的决策性证据。“验房报告本身不能用作证据，但它反映出来的问题的现象如果有照片等实物进行固定后，这种现象的保留体便可以用作证据。”