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精装修监理

2021-03-23 11:21:28
精装修监理
详细介绍:

重庆精装修监理

精装修监理服务内容

一、对进场原材料验收。

检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致,质量是否合格,如发现无生产合格证、无厂名、厂址的"三无产品"或伪劣商品,应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。

二、对施工工艺的控制。

督促、检查施工单位,严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时,对施工工艺做法和技术处理作指导,提出合理的建议,以达到预期的设计效果。

 三、对施工工期的控制。

施工工期直接影响着消费者和施工单位的利益,监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定及《上海市住宅装饰装修验收标准》履行自己的职责,合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务,在工程提前完工时更应把好质量关。

四、对工程质量的控制。

负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是家装监理的根本任务。凡是不符合施工质量标准的应立即向施工者提出,要求予以纠正或停止施工,维护好客户的利益。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收,避免过了某一施工阶段而无法验收,从而留下安全隐患。

五、协助客户进行工程竣工验收。

家装监理作为客户的代表,在家装工程结束时,应协助客户做好竣工验收工作,并在竣工验收合格证书上签署意见。督促施工单位做好保修期间的工程保修工作。另外,家装监理还需对进场的施工设备进行安全检查,并协助客户、与物业管理等部门协调好关系,保证家居装饰施工的顺利进行。

                                            全屋装修监理次数及内容(30次)


次数

           监理内容

次数

             监理内容

1

接房时的验房服务

 16

中央空调施工期间巡监一次

2

图纸报价材料审核

17

中央空调完工验收

3

土建进场施工技术交底

18

地暖施工期间巡监一次

4

值筋时模板、开槽深度、钢筋规格、植筋深度验收。

19

地暖完工验收

5

现浇之前的柱、梁、现浇板钢筋验收

20

泥工进场交底

6

砌墙期间墙面开槽、拉墙筋检查

21

墙面防水验收

7

墙面抹灰之前挂网检查

22

墙砖敷贴期间巡监第 一次

8

抹灰期间巡检

23

墙砖敷贴期间巡监第二次

9

土建完工之前整体验收

24

木工进场交底

10

土建完工收方,工程量现场核算

25

木工施工期间巡监一次

11

基装施工进场交底

26

地面防水验收、木工吊顶完工验收

12

水电材料进场验收

27

泥作工程完工验收

13

水电施工期间巡监第 一次

28

漆工施工期间巡监一次

14

水电施工期间巡监第 二次

29

2遍腻子完成后墙面平整度、阴阳角验收

15

    水电完工节点验收

30

整体工程竣工验收

说明:因面积大小不一样,实际到场巡监次数可能有所不一样。大的节点验收不变。上表适用于300平方以下的户型。超出面积的业主建议增加监理次数。


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