房子要想住的舒服，验收好是一步，只有在验收完后，没有任何问题了，才能够更顺利的进行后期的装修和入住，不然，等你后面再碰到各种问题，可能真的就是“欲诉而不答了，欲哭而无泪”了。所以，下面的六个步骤你一定要全部走到位，缺一不可！“房屋交付前，需通知购房人先对房屋进行查验，再依据购房合同约定办理交付手续”。重庆市建委相关负责人表示，即将出台的“先验房”交付若干规定，不但会解决新房验房过程中发生的纠纷，同时也对于维护有关各方权益起到积极的作用。

验收是工程建设的重要一环，亦是对整体工程建设的质量检测。在进行工装装修的时候，需要注意的内容有很多，对每一项内容都需要仔细进行检查，以保证整体工程的质量合格。有些施工人员一点也不怕业主来现场检查，他们觉得业主什么都不懂，做得不好不知道，做得好也不知道。所以，只要没有监理陪伴的检查，都忽悠起来没商量。俗话说，内行看门道，外行看热闹。可是，在装修现场我们究竟看什么，怎样看，才能达到事半功倍的效果呢?现在，就让监理教你在现场倒底要看些什么，让你从此和猫腻说拜拜。

一、入户门查验

贴脸是否紧密，门面是否有破损、划痕、色差等问题，门框是否有变形，五金件是否有锈蚀，门锁开关是否正常，有无异响，若是钢制消防门有无灌浆。

二、净高检测

使用激光测距仪，净高标准为每个自然间极差在20mm以内，查看合同的层高为多少，注意层高不能与净高混淆，两者相差20cm左右为正常的。

三、室内门窗检查

外开窗，栏杆玻璃等是否“3C”安全玻璃，玻璃有无划痕破损，开关是否灵活，打胶是否严密，窗户是否有泄水孔。

四、水电检查

阳台是否做滴水线或者具有相同功能的其他措施，地漏有无堵塞，水压大小，顶棚墙面等有无漏渗水迹象，卫生间是否做关水实验，可以的话去楼下也看看顶棚墙面等有无漏渗水痕迹。

查看弱电线有无线路缺失、错乱，光纤是否入户，强电箱是否标示各个区域的用电标示，有无漏电保护。

6 水：

a. 卫生间面盆（是否牢固，周围密封是否严实）水龙头放大，看出水速度；水放满静置几十分钟后，用纸擦下水管道是否漏水；然后放水，看下水速度，是否有堵塞。在卫生间倒一盆水，低点地漏不能有积水，各下水处是否流水通畅。

b. 冷热水管间隔是否隔15cm及以上,是否左热右冷。

c. 对马桶的下水检查需多放几张抽纸反复多次地进行排水试验，看看排水效果。

5. 电，

a. 用相位检测仪检查每个插座是否通电，看是否接地线，是否左零右火，卫生间内用于洗澡的电源插座应是防潮插座并有防溅措施；

b. 拉闸断电，看分闸是否完全控制电器，强电箱看标记是否清晰，每个开关检验是否控制电器。

c. 把赠送电器全部打开使用，看看情况

d. 看强弱电箱如果间距一米以上，可以防止信号干扰