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武汉毛坯房墙面验收

2021-03-11 16:15:57
武汉毛坯房墙面验收
详细介绍:

验收类型:毛坯房

验收地点:重庆

验收内容:

墙面有无倾斜、弯曲 ,有无隆起或凹陷; 墙面是否平整 ,墙面是否有花 ,承重墙、梁、柱是否符合设计规范,钢筋是否暴露 ,墙面是否有明显色差 ,阴阳角是否平直; 墙与地面是否有踢脚 ,是否有裂纹、刷纹 ,有无水渍、裂痕 ,天花板是否有小裂纹 ,注意相关位置有没有空调管孔 ,顶棚是否有脱落或长霉菌。

一、毛坯房水电验收的防水验收

①防水层表面应平整、无鼓泡、折皱等缺陷,刚性防水层无酥松、开裂、起砂等弊端,防水层排水坡度符合设计要求,无明显积水现象;

②细部构造做法符合规定要求,且密封严密无渗漏。房屋的防水质量是业主重要关注的质量问题,防水检验主要包括卫生间、阳台、厨房、屋面、外墙、外墙门窗、空调洞口的防水检验。其中卫生间、阳台、厨房、屋面业主在收楼时会要求做24小时的闭水实验进行检验。对检验过程中出现渗漏问题的必须要求整改,并再次进行试水检验直至不发生渗漏。

二、毛坯房水电验收的排水验收

①现有阀门、龙头检查:位置是否合理,开启、关闭是否正常,水路是否通畅,无破损、锈迹、无滑扣失效、滴水现象;

②管道是否固定牢固,安装是否平直整齐,管道有无破损,接头是否完好;

③预留上水堵头、管线等是否考虑装修面层尺寸,水堵头是否打开;

④水表检验:水表安装是否符合规范,水表接头是否紧密完好,有无空转现象;

⑤排水管道检查:排水管道有无直角、死角;接头是否紧密完好,接口处有无渗漏,管道是否畅通,管线是否固定、安装整齐、无破损;楼上下延管道是否过长过低影响装修;

⑥排水口、地漏口检测:是否有地漏,地漏位置是否合理,排水口、地漏口是否完整,是否封口严密;

⑦排水口应进行封堵,防止垃圾进入排水管道发生管道堵塞。

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