近年来，由于住房质量问题，保护业主权益的事件在全国各地上演。

　　质量引发的房屋问题会严重危及房屋人的人身安全，普通人也会导致房屋人的房屋体验下降，造成相应的损失。

　　所以，买了房后检查房子质量是很重要的!

　　对于大多数购房者来说，他们如何知道自己的房子质量是否达标?

　　其实只要仔细观察房子，基本就能了解房子的质量。

　　1.看基础

　　观察墙壁是否有裂缝，地板是否变形，屋顶是否渗水。这种情况可能是由于地基不均匀沉降和建筑物结构损坏造成的。

　　2.看着墙

　　观察外墙饰面砖是否脱落、不平，饰面砖的接缝是否横平竖直，饰面砖的颜色和纹理是否一致。

　　3.看看地面

　　观察房子的地板是否平整、有裂缝。一般来说，裂缝主要是由预制板的质量造成的，或者是环形梁的不均匀和板的尺寸不均匀造成的。

　　4.检查屋顶

　　建筑物顶层的居民需要观察房屋面板和墙壁之间的接缝、伸缩缝和沉降缝处的渗漏现象。

　　5.看阳台

　　房子的结构问题经常发生在阳台上。主要观察房间和阳台之间是否有裂缝。如果有裂缝，可能是阳台出现裂缝的前兆。

　　6.看插座

　　在新房的设计中，为了防止幼儿将手指伸进插座孔，会在离地面30厘米的插座内设置安全设施。观察是否有安全设施。

　　7.看电

　　气管与电管之间的距离应分开，以避免安全隐患。

　　常见的室内燃气管道和电缆之间的水平间距为5像素至625像素。如果距离太小，您需要修改电缆。

　　如果以上观察结果没有问题，可以通过简单的动手测试进一步检查房屋质量。

　　8、房屋墙体检查

　　用小锤子敲打墙壁，知道油漆和墙壁之间是否有缝隙。如果有空音，说明油漆和墙壁或地板之间有缝隙。没有差距，没有差距。

　　9.房屋防水测试

　　水储存在地面，然后排放，观察地面是否有积水。一般来说，开发商在卫生间沉箱施工中采用零缺陷排水技术，可以有效避免渗漏。

　　10.住宅给水排水试验

　　检查下水管道和埋地管道之间的连接是否密封。下水道里可能有建筑垃圾。打开水阀，看看排水是否通畅。

　　11、房屋门窗检查

　　检查门窗密封性能是否有变形。用肉眼观察并用小锤子敲击，确定开口处是否有石块，门套是否损坏，上开口块可能长时间掉落。

　　当然，消费者买房时，可以找专业的检测机构检测房子的质量。

　　如果想避免因房屋质量问题与开发商发生纠纷，购房者必须在合同中就房屋质量达成明确的协议，才能保护自己的权益。