收房验房需要检查哪些项目

2021-07-15 14:29:33

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　　很多人一次来家里都很兴奋，但是遇到问题就不知道怎么办了。通常开发商会通知业主早一点交房，会有很多人接手，可能会导致央行马虎大意，下面家装主管会告诉你验房时需要检查哪些项目。

　　1、墙体材料

　　要搞清楚是红砖、轻质砖、空心砖还是预制板。

　　2.墙面

　　要注意墙面是否有抹灰层，中间抹灰层顶面是否有空鼓、开裂、脱皮等问题，另外就是阴阳角基本要方正

　　3.地面

　　检查地面有无抹灰层，有无轻压。你可以在地上来回搓脚，看看有没有沙子。暖气管、水管、电线管都在地下吗，有没有明显的标志?厨房、阳台、卫生间的楼层要略低于其他地方。

　　4.屋顶

　　首先要注意地面与方正的倾斜度是否大，尤其是厨房、阳台、卫生间的屋顶是否渗水。

　　5.门窗

　　门窗开闭是否灵活，关闭后有无缝隙，有无翘曲变形等问题?

　　6.供水系统

　　意思是先检查厨房和卫生间的主管和支管是否设置好。

　　7.下水

　　首先要检查厨房、卫生间的下水管道、水管是否设置好。浴缸、蹲便器、菜盆有没有预留排水口?

　　8.防水地面

　　厨房、浴室和阳台的地板应做防水工程，并可要求物业在验房时进行24小时闭水试验。

　　9.高电压

　　仔细检查每个房间的插座和开关的配置。所有电力电缆都应埋在墙内。

　　10.弱流

　　包括电视、电话、网络等弱盒。如果开发商有承诺，就要一一核对，比如宽带线路。

　　11.煤气管线

　　燃气管道应入户，主管道和支管是否设置良好，燃气表和控制阀是否完好。

　　装修和检查房屋时，可能有这些需要检查的项目。收房时一定要多了解这些方面，才能保证装修效果。