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在验房时哪些地方容易出现问题

2021-08-25 16:05:15

  买房是人生大事。很容易花光家里大部分积蓄,甚至还要承担几十年的房贷,更不用说以后花钱装修房子了,所以不需要仔细查看房子。我们必须彻底检查房子。如有问题,必须立即反馈给开发商,依法合理维护自身权益。那么,在检查房屋征收时,最容易出错的问题是什么?


  一、内外门窗:


  1.门开关是否顺畅。


  2.门是否插得太少,门之间的缝隙是否太大。


  3.门的四周是否靠近门框,开门或关门时是否有特殊声音。


  4.门及其插销是否太长太紧。


  5.窗户与混凝土的接口是否无缝。窗框易砸,框墙接缝必须密实无缝。


  6.开合窗是否过紧,开合是否顺畅。


  7.车窗玻璃是否完好。


  8.窗台下有水渍吗?如果是的话,可能是窗户漏水了。


  二、屋内屋顶:


  1.顶部是否有裂缝。一般来说,平行于房间横向梁的裂缝有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与转角成45度斜角,甚至垂直于梁,则房屋沉降严重,房屋存在严重的结构质量问题。


  2.看看顶部有没有爆点,会给后续装修带来很多不利影响。


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