当验房发现房屋质量问题严重影响正常使用时，购房者需要依据相关法律法规和合同约定，采取合理有效的措施来维护自身权益，具体如下：

明确问题并保留证据：对发现的质量问题进行详细记录，包括问题的具体位置、程度、产生的影响等，好使用拍照、录像等方式留存证据。同时，整理好相关的文件资料，如购房合同、验房报告等，为后续维权提供有力支持。

与开发商协商：及时与开发商取得联系，向其提出房屋存在的质量问题，并要求给出解决方案。在协商过程中，要保持理性和冷静，明确表达自己的诉求，如要求开发商在一定期限内对房屋进行修复，或者给予相应的经济补偿。

委托专业机构鉴定：如果开发商对质量问题存在异议，或者购房者对开发商给出的解决方案不满意，可以委托有资质的专业机构对房屋质量进行鉴定。鉴定机构会出具专业的鉴定报告，明确房屋质量问题的性质和严重程度，为解决纠纷提供权威依据。

依据合同和法律维权：

依据购房合同：仔细查看购房合同中关于房屋质量和违约责任的条款。如果房屋质量问题符合合同中约定的解除合同或赔偿条件，购房者有权按照合同约定要求开发商承担相应责任，如解除购房合同、退还已付房款及利息、支付违约金等。

依据法律法规：根据《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法律法规，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。如果开发商拒绝承担责任，购房者可以通过法律途径维护自己的合法权益，向人民法院提起诉讼，要求开发商承担相应的法律责任。

要求修复和赔偿：在不解除合同的情况下，购房者有权要求开发商对房屋进行修复，使其达到正常使用的标准。同时，对于因房屋质量问题给购房者造成的损失，如延误入住期间的租房费用、装修费用增加等，购房者可以要求开发商给予相应的赔偿。

关注整改过程：在开发商对房屋进行修复的过程中，购房者要关注整改的进度和质量，确保问题得到彻底解决。可以定期到现场查看，或者要求开发商提供整改情况的报告。

当验房发现房屋质量问题严重影响正常使用时，购房者要及时采取行动，通过合理合法的途径维护自己的权益，确保自己的居住安全和合法权益不受侵害。