常见套路:
服务缩水:仅检查表面问题,忽略隐蔽工程(如水电线路、防水层)。
诱导消费:验房后以“严重问题”为由,推销高价维修服务。
无报告支撑:口头告知问题,缺乏书面记录,开发商可能拒不认账。
适用场景:
仅需快速了解房屋大致状况,且具备一定验房知识的购房者。
核心优势:
团队专业:持证验房师(如《房屋查验咨询师》证书)带队,流程标准化。
工具齐全:使用空鼓锤、相位检测仪、激光测距仪等专业设备。
报告权威:出具加盖公章的第三方验房报告,可作为维权依据。
选择建议:
确认公司资质(营业执照、行业协会认证)。
要求查看验房师证书及过往案例报告。
签订书面合同,明确服务内容、价格及售后条款。