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免费验房 vs 收费验房:如何避开“隐形陷阱”?

2025-07-05 15:54:49

免费验房 vs 收费验房:如何避开“隐形陷阱”?

1. 免费验房:看似省钱,实则风险暗藏

  • 常见套路

    • 服务缩水:仅检查表面问题,忽略隐蔽工程(如水电线路、防水层)。

    • 诱导消费:验房后以“严重问题”为由,推销高价维修服务。

    • 无报告支撑:口头告知问题,缺乏书面记录,开发商可能拒不认账。

  • 适用场景

    • 仅需快速了解房屋大致状况,且具备一定验房知识的购房者。

2. 收费验房:专业与权益的双重保障

  • 核心优势

    • 团队专业:持证验房师(如《房屋查验咨询师》证书)带队,流程标准化。

    • 工具齐全:使用空鼓锤、相位检测仪、激光测距仪等专业设备。

    • 报告权威:出具加盖公章的第三方验房报告,可作为维权依据。

  • 选择建议

    • 确认公司资质(营业执照、行业协会认证)。

    • 要求查看验房师证书及过往案例报告。

    • 签订书面合同,明确服务内容、价格及售后条款。


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