通用banner
您当前的位置 : 首 页 > 新闻中心 > 行业资讯

办公室装修找装修监理主要为业主做什么?

2022-07-20 18:45:33

  办公室装修一般面积比较大,工程也比较多,一般业主会找装修监理,办公室装修业主与装修监理签订委托合同后,装修监理会为业主提供办公室装修过程中涉及的一系列服务,包括选择、审核办公室装修公司、审核合同文件、装修材料设施检查验收、施工现场监督检查、协助业主完成验收、协调关系、解决纠纷等。


  (一)选择、审核办公室装修公司。对业主选择的办公室装修公司,由装修监理负责全面审核。审核内容包括公司营业执照、经营场所、资质等级、经营规模、设计能力、施工水平、人员素质、管理水平等。经过上述条件的严格检查,让业主选择信得过的装修公司,是做好装修的基本条件。


  (2)审查合同文件。在办公室装修业主与装修公司签订合同之前,装修监督管理委员会将帮助业主详细审查合同的细节,包括合同条款、项目预算、设计方案、施工图纸等。合同文本必须使用相关建设主管部门指定的合同文本。


  (三)办公室装修材料设施的检验验收。装修材料设施的选择是装修工作中的重要环节,直接关系到装修工程的环境保护和质量情况,监理可以帮助业主选择价格合理、符合环境保护要求和功能要求的合格装修材料设施。对业主购买的装修材料设施进行严格的检验验收;对建设单位购买的包括品牌在内的各类装修材料进行严格的检验验验收,规格是否齐全一致,是否存在质量问题,如发现“三无产品”(无生产证、无厂名、无厂址)或伪劣品牌商品,应立即要求退换货。环保问题、质量问题的材料不得用于装修。


  (四)施工现场监督检查。对违反操作规程、影响环境保护要求或办公室装修质量、改变装修效果或留存质量隐患的问题,按照相关标准、规范、设计图纸、合同约定的施工工艺或做法进行监督检查。立即向施工单位提出改正或停止施工的要求,维护业主利益;对隐蔽工程阶段及时验收,避免留存安全隐患;对进场施工设备进行安全检查,全施工措施和防火措施及其实施情况;必要时,有效指导施工工艺或做法,并提出技术指导。


  (五)协助业主做竣工验收。作为办公室装修业主的代表,装修监理在办公室装修工程结束时,协助业主做好验收工作,签署竣工验收证书意见。


  (6)协调关系,解决纠纷。协调业主、施工队伍与物业管理的关系,解决装修过程中的纠纷,确保装修施工顺利进行。


  总之,在办公室装修过程中,装修监理要为业主提供全流程、全方位的服务,确保装修工作的每一个流程都在控制之中,只有验收一个流程,才能进行下一个流程。监理不仅仅是“事后检验”,但是更要做好过程控制(事前控制和事中控制)只有做好过程控制,才能获得满意的装修效果。目前,委托监理对办公室装修前的装修过程进行控制和管理,成为部分业主的选择。


近期浏览:

专业第三方家装装饰工程监理及验房