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装修房子是件麻烦事。对于那些经济条件较好的业主来说，购买精装房是个不错的选择。但这并不代表着放心，在验收房子的时候必须要提前搜集一下验房通用攻略，将验收项目和注意事项列成清单。精装房验收得越全面仔细，入住必然越舒适放心。在装修的过程中，我们发现有很多朋友次买房，开心的签字收房后着手装修，结果装修验房的时候却发现墙面多处空鼓情况，这时候，处理问题就相对麻烦了很多！其实，像这样忽视毛坯房验房的购房者并不在少数，因为大多数购房者对验房毫无头绪，今天，在这里咱们一起来看下毛坯房验房指南，这……处一定要验仔细了！那么在验房过程中为什么会出现不同类型的墙体裂缝呢？一般有有哪种类？
按照裂缝位置分：
1、外墙裂缝：
①在墙体中呈现斜向裂缝，且裂缝走向凹陷处。
②在建筑下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖缝。
毛坯房验房
2、承重墙裂缝：
①裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，呈倾斜性。
②在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝。
3、楼板(地面和顶板)裂缝：
①呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)。按有关验收规范，裂缝允许在(0.3mm)范围内，但裂缝对结构的耐久性有不利影响。
②受力裂缝：这种裂缝表现为墙角呈45°的裂缝或与横梁垂直的裂缝。裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。
4、结构梁底部的墙体(窗间墙)，产生局部竖直裂缝。
5、阳台、雨蓬等悬挑结构板的裂缝：
这种裂缝通常是整个贯穿。大家都应该知道如果阳台和其他悬空的结构板出现裂缝，后果是很严重的。
在购买了毛坯房之后,需要装修的前期,一定要进行房子验收。这是非常重要的,对于一些新房或者是毛坯房,一定要检查房子的质量,这其中就包括墙壁,门窗,阳台这些地方,看看有没有开裂的现象。因为这与后期施工的时候需要做的一些事情都是有关系的,这样可以避免问题扩大化。
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