关于装修合同的注意事项，我们之前也谈了很多，装修合同注意事项中的一些可疑事项也是消费者需要避免的。今天小和大家谈谈装修合同注意事项中的潜规则，这些看不见的东西其实都隐藏在装修合同注意事项中。

　　装修合同注意事项一.确定合同中的装饰材料，避免含糊不清

　　在一些合同中，装修公司对材料含糊不清。在实际装修中，可以使用假冒伪劣材料。当业主调查时，装修公司拿出原合同，称业主没有指定材料品牌。一旦所有者要求使用高质量的产品.对于环保装修材料，装修公司会要求涨价。一些装修公司也在合同中注明，如果装修中原有品牌材料缺货，乙方装修公司可以临时更换相同型号的材料。但是这个“同”，是同质量的材料还是同类材料，却没有说明。

　　装修合同注意事项二.预算测量动手脚

　　在每个装修订单中，大约10%到20%的利润是通过虚假报告区域获得的。在大多数情况下，测量装修面积的工作是由装修工人完成的。即使业主拿着纸和笔记录在一边，也不容易发现装修工测量时手势的变化。25厘米的长度可能会变成28厘米。这里多出3厘米，那里多出3厘米。这些额外的材料成本都进入了装饰公司的口袋。

　　装修合同注意事项三.采取拆分报价，欺骗业主

　　为了赚钱，装修公司总是绞尽脑汁，采取分割报价的方式。初是一个非常简单的衣柜，只要总价可以报告，但聪明的装饰公司不是，需要多少板，多少油漆，多少劳动力，然后加在一起。这比整体报价要高得多。例如，油漆工，他可以一次完成家居装饰墙.衣橱.所有的油漆，比如储物柜，都刷下来了，但是如果打开，衣柜的油漆要等干了再刷。.第三遍，墙面要刷三四遍。

　　装修合同注意事项四.虚报建材损耗

　　说到装修公司向业主报告的损失，装修的损失远没有装修公司说的那么高。各种工艺的正常损耗:800mm×800mm地砖损失6%，300%mm×450mm墙砖损失5%的乳胶漆损失3%的地板损失5%。

　　装修合同是装修业主与装修公司协商后对装修业务的决定，是装修业主未来验收和维权的凭证。因此，装修合同中需要明确规定任何要求或协商的相关事项。白纸黑字是保护业主利益的依据。签订装修合同的前提是，在签订装修合同时，你不能再有任何疑问。你应该在签订合同之前解决所有的问题，并在合同上写下所有的条款。如果没有，签订合同时的问题很可能成为装修后的遗憾。

　　在签订装修合同时，有许多细节不容忽视。它对整个装修过程起着重要的作用，必须清楚地写在装修合同上。现在让我们逐一谈谈业主在签订装修合同时必须注意的细节。

　　1.工期约定:一般2居室100平米的房间，如果装修简单，工期在35天左右。为了保险，装修公司一般会将工期约定为45-50天。如果您急于入住，您可以在签署时与设计部门讨论此条款。

　　2.付款方式:一般装修合同约定60%，木工验收合格后支付35%，竣工后支付5%。如果你遵循这种支付形式，你已经向装修公司支付了大约95%的工期过半后的费用。如果后期装修出了问题，很难用钱限制装修公司。因此，建议在签订合同时，首付可以压到30%，中期支付30%。中期付款:一般合同约定的中期付款时间只是一个简单的标记“半个工程，木工收口”。然而，一个建筑工地往往是多个项目的交叉作业，正式工期的一半以上应该是:木制品生产结束;厨房和浴室墙壁.地砖.吊顶结束;墙面找平结束;电力改造结束。

　　3.增减项目：在装修过程中，很容易增减项目，如制作更多的橱柜、更换几米的水回路等。这些费用应在完成时支付。那么这些项目的单价应该是多少呢?如果你等到你开始工作，这可能是设计的决定权。因此，如果可能的话，复制一份装修公司向您展示的完整报价，以避免装修公司在签订合同或增减项目时更换梁柱和价格。还应注意的是，在结算费用时，您应支付的增减费用应在项目建设前由您签字批准。如果您没有签字批准，您无法支付相应的费用。

　　4.保修条款：整个装修过程主要以手工现场生产为主，没有实现全面的工厂化，不可避免地会出现各种精细质量问题。在保修期内，装修公司应履行的责任尤为重要。例如，如果出现问题，装修公司必须在合同中明确规定是否承包人力和材料，是否完全负责保修，是否只承包人力和材料保修，或是否有其他限制条款。

　　5.水电费用:在装修过程中，水、电、气等。将用于现场施工。一般来说，到项目结束时，水电费加起来来支付这笔费用，合同中也要注明。

　　6.按图施工：严格按照您签字批准的图纸施工，如果在细节尺寸上与您的设计图纸不符，可要求返工。

　　7.监理和质检的到达时间和次数：一般装修公司将项目分配给各施工队完成。质检人员和监理是装修公司重要的监督手段。他们在场巡逻的时间间隔对项目的质量尤为重要。监督和质量检查应每两天进行一次。设计还应每3-5天到达一次，以查看现场施工结果是否与您自己的设计一致。

　　8.项目完成后，不同的项目有不同的保修期。业主可根据具体情况与公司协商，保留原证书或扣留部分工程款作为装修质量保证。

　　9.当预算项目发生变化时，双方应重新签署协议。

　　10.合同应由法定代表人签署。如有委托代理人，需复印委托书，并向装修公司索取工商许可证复印件和资质证书复印件。这两份复印件应加盖公司印章，项目经理和项目负责人的身份证复印件或公司正式员工的工作许可证复印件及联系电话。

　　11.装修合同注意事项中的售后服务不容忽视。突出的问题是保修期内的问题。装修公司故意拖延时间或以各种借口拒绝维修。因此，在签订合同时，消费者应在合同中注明保修期和分期付款方式，以防止装修公司将所有风险留给消费者。

　　12.上述装修合同有三种形式:即承包商承包工作和材料，部分材料，承包商承包工人.居民自己包装材料时，在装修时也要注意以下几种情况。如果装修公司包装材料，他们应要求购买的材料清单.合格证.发票;如果业主自行包装材料，所选材料必须符合国家标准，并有质量检验证书.带有中国标志的产品名称.规格.型号.生产厂厂名.禁止使用国家明令淘汰的装修材料等。